Главная › Новости

Социальный найм жилья: что это такое, предоставление жилого помещения по договору в 2017 году

Опубликовано: 22.12.2017

Социальное жилье для многих жителей нашей страны становится единственным шансом обрести крышу над головой. Несмотря на то, что социальный наем не предполагает наделение жильцов правом владения недвижимостью, интереса со стороны малоимущих слоев населения меньше не становится. Напротив, в условиях кризиса многие россияне перешли в эту категорию и смогли встать на учет как нуждающиеся в переселении. Разберемся подробнее что это такое социальный найм жилья по ЖК РФ и как заключить договор.

Категории социального жилья

Все виды социального жилья можно разделить на две крупные категории:

государственное; муниципальное.

Как видно из названий, к первой категории жилья относятся те квартиры, которые принадлежат государству. Обычно фонд пополняется за счет следующих объектов недвижимости:

оставшихся от людей, не имевших наследников; арестованных в пользу государства за неуплату налогов, алиментов и т.д.; освободившихся вследствие признания физического лица банкротом; подаренных государству.

Муниципальное жилье приобретается за счет средств местной администрации . Как правило, это квартиры в новостройках, реже – на вторичном рынке. Кроме того, местный жилищный фонд пополняется за счет реконструкции ветхого жилья, перевода муниципальной нежилой недвижимости в жилую, перепланировки малосемеек или общежитий в полноценные квартиры и т.д.

Для квартиросъемщиков, по большому счету, нет разницы, к какому типу жилья относится их квартира: на порядке очереди и условиях пользования это никак не отображается.

Почти всеми государственными квартирами распоряжается по доверенности муниципалитет. В редких случаях государство «отнимает» это право у администрации, предоставляя льготные квартиры отличившимся гражданам: Героям России, ветеранам труда, участникам боевых действий и т.д.

Как выбрать акриловую ванну, виды и уход