Покупка квартиры, как правило, является долгосрочной инвестицией, требующей не только времени и финансовых затрат, но и большого количества знаний о возможностях, предлагаемых рынком недвижимости. Среди огромного количества предложений больше всего сомнений вызывает вопрос: историческая или современная постройка даст нам большую отдачу?

Неоспоримым преимуществом помещения от первичного рынка является то, что оно совершенно новое и, таким образом, соответствует современным стандартам. Современность проявляется не только в конструкции и оснащении здания. Это также выражается в решениях, применяемых по всему поместью, которые призваны облегчить жизнь его жителей.
Вторичный рынок, в свою очередь, защищает, в частности, вечные квартиры. Неоспоримым преимуществом этого типа зданий является их неотразимое очарование и атмосфера. Очень часто главным преимуществом многоквартирных домов является их расположение, как правило, в центре города.
Таким образом, возникает вопрос - комфорт новой квартиры или очарование старого многоквартирного дома? Прежде чем мы решим купить собственный М, стоит отметить преимущества и недостатки обоих предложений и получить ответы на некоторые основные вопросы.

Вы готовы отремонтировать свою квартиру?
В силу своего возраста техническое состояние помещений со вторичного рынка зачастую оставляет желать лучшего. Нередко, помимо стандартных работ, решивших купить подержанную квартиру, покупатель будет вынужден заменить всю установку, как газовую, так и электрическую, и подключить водопроводное отделение. Проблема также может появиться при замене окон. В связи с тем, что некоторые здания являются частью исторического ландшафта города, во многих случаях необходимо будет получить согласие реставратора.

У вас есть машина или велосипед? Прогулочная коляска?
Вероятно, проблема с парковкой будет у людей, решивших жить в многоквартирном доме. Из-за их местоположения - часто на оживленных и узких улицах в центре города - нет выделенных парковочных мест для имущества, и их жители обычно вынуждены использовать места в так называемых. Платная парковка. Для удобства автомобилистов новые инвестиции все чаще предлагаются в подземных гаражных залах.
Кроме того, отсутствие лифта может оказаться проблемой, которую невозможно преодолеть, особенно для людей с ограниченными возможностями или семей с маленькими детьми. В этом случае мы можем выбрать один из двух вариантов: купить квартиру на первом этаже в многоквартирном доме или выбрать квартиру в новом доме, оснащенном лифтом в стандартной комплектации.
Дополнительно - для любителей двухколесных транспортных средств новые здания все чаще предлагают так называемые Велосипедисты - специальные места для хранения велосипедов, расположенные на первом этаже, доступные только жителям.

Вы рассчитываете на теплую квартиру?
Большие преимущества квартиры в многоквартирном доме мы видим в основном летом, когда толстые стены здания обеспечат приятный холод в жаркие дни. К сожалению, другая сторона медали появляется зимой, и поэтому владельцы и арендаторы квартир в многоквартирных домах вынуждены считаться с более высокими счетами во время отопительного сезона. Есть две причины. Во-первых, высота квартиры. Характерной особенностью квартир в многоквартирном доме являются высокие потолки, что связано с большим отапливаемым пространством. Во-вторых, очень часто старые здания не подключены к городскому отоплению, что вынуждает владельца к дополнительным инвестициям в отопительную установку. Для сравнения, большинство новых зданий подключены к городской сети теплоснабжения.

Вам нравится зелень и спокойная обстановка?
Площадь, сад или игровая площадка являются ключевыми аргументами при выборе квартиры, которая привлечет семьи с детьми. На узких улицах, недалеко от центра города, вы не увидите детскую площадку или зеленую аллею деревьев. В свою очередь, пространство вокруг новых инвестиций полностью освоено, есть новые насаждения зелени, двор, патио или обширные зоны отдыха - все это только для жителей. Стоит отметить, что новые жилые комплексы также обычно защищены, что гарантирует безопасность жителей и ограничивает доступ посторонних.
Принимая решение о покупке, также стоит знать, что цены на жилье на первичном рынке стабильны. И со временем, когда мы подумаем о перепродаже, стоимость квартиры станет выше. В то же время помните, что покупка квартиры на вторичном рынке - это только первая стадия расходов, которая может возрасти, если мы решим отремонтировать квартиру или заменить установку.

Похожие

Комментарии